Tol Cigatas di Ciamis Entah Kapan Dibangun, Harga Tanah di Sekitar Lingkar Selatan Naik Berlipat

TRIBUNJABAR.ID, CIAMIS - Sejak isu pembangunan jalan Tol Gedebage-Garut-Tasikmalaya-Ciamis-Banjar-Pangandaran-Cilacap (lebih sering disebut Tol Cigatas) sejak 2 tahun lalu, telah memicu kenaikan harga tanah di sekitar Jalan Lingkar Selatan Ciamis berlipat-lipat.

Terlebih di ruas Jalan Lingkar Selatan seputaran daerah Benteng, Linggasari, dan Pawindan yang disebut-sebut akan menjadi lokasi exit tol untuk wilayah Ciamis.

“Pembangunan Tol Cigatas entah kapan pastinya. Tetapi yang pasti harga tanah di sekitar Jalan Lingkar Selatan naiknya luar biasa sejak adanya isu pembangunan jalan Tol Cigatas 2 tahun lalu,” ujar Agus Heryanto (46), warga Jalan Lingkar Selatan Lingkungan Ranca Utama, Pawindan, Ciamis kepada Tribun Senin (24/1/2022).

Menurut Agus, harga tanah di sisi Jalan Lingkar Selatan kawasan Benteng, Linggasari, dan Pawindan yang 5 tahun lalu masih di kisaran Rp 3 juta sampai Rp 5 juta per bata (1 bata = 14 meter persegi) namun 2 tahun terakhir sudah naik sampai kisaran Rp 10 juta sampai Rp 20 juta/bata.

Sementara untuk lokasi lahan yang agak ke pelosok dari arah Jalan Lingkar Selatan menurut Agus 5 tahun lalu masih di kiasan Rp 500.000 sampai Rp 1juta per bata.

Namun 2 tahun terakhir sejak adanya isu jalan Tol Cigatas sudah naik jadi Rp 3 juta sampai Rp 5 juta per bata.

“Rencana pembangunan jalan tol Cigatas menjadi berkah tersendiri bagi warga. Harga tanah dalam 2 tahun terakhir naik berlipat-lipat sampai 4 bahkan 5 kali lipat,” katanya.

Kebanyakan yang mengincar atau yang membeli tanah di sekitar Jl Lingkar Selatan wilayah Benteng, Linggasari dan Pawindan berasal dari luar daerah.

“Bahkan ada yang dari luar Ciamis,” ucap Agus.

Naiknya harga tanah di tiga kawasan tersebut menurut Agus tidak hanya dipicu rencana pembangunan jalan Tol Cigatas.

"Juga karena rencana pembangunan Jembatan Betmen (Benteng-Manonjaya) ,” katanya.

Rencana pembangunan Jembatan Betmen yang bakln melintas di atas aliran Sungai Citanduy tersebut sebagai akses utama pengganti posisi Jembatan Cirahong yang sejak awal tahun 2021 lalu dilarang untuk dilewati mobil dan hanya bisa dilalui sepeda motor, sepeda, dan pejalan kaki .

Agus berharap, Tol Cigatas segera dibangun termasuk untuk tahapan exit tol wilayah Ciamis di Jalan Lingkar Selatan.

"Ada warga yang menyebut, pintu tolnya nanti di dekat jalan yang ada jualan bensin, ada juga yang nyebut dekat bengkel mobil. Informasinya masih simpang siur," ujar Agus.

Dengan adanya exit tol tersebut, katanya Jalan Lingkar Selatan Ciamis akan semakin ramai, terlebih bila dibangun pula jembatan Betmen.

Sementara pembangunan Bendungan Leuwikeris kini sedang berlangsung. Dan ini membuat peluang ekonomi semakin terbuka.

Baca juga: Tol Cigatas Mulai Dibangun Januari 2022, Majalaya Kebagian Satu Gerbang Tol